Wettbewerb Zuchwilerstrasse Solothurn

Beschrieb
ID:
K20.05
Art:
Neubau
Auftragsart:
Studienauftrag
Ort:
Solothurn, SO
Jahr:
2020
Wettbewerb:
2. Rang

Das Grundstück an der Zuchwilerstrasse 40 ist interessant für Pendler/innen und altersgerechtes Woh- nen. Die zentrale Lage am Bahnhof und zum Zentrum Solothurn und Zuchwil mit der gleichzeitigen Nähe zu den Naherholungsgebieten ist sehr attraktiv. Die Sichtbezüge Richtung Norden mit dem Jura und dem Treiben / Leben (Aktivität) rund um den Bahnhof sind interessant, insbesondere in Kombi- nation mit der gegen Süden (viel Grünraum) herr- schenden Ruhe. Der Entwurf nimmt entsprechend den zusammenhängenden Grünraum mit den Nachbarparzellen als ein Qualitätsmerkmal auf.
Der Entwurf sieht eine 4-geschossiges Gebäude entlang der Zuchwilerstrasse vor. Die geschlossene Bauweise sowie die Gestaltungsbaulinie sind berücksichtig. Die Gebäudetiefe ist durch die polygonale Gebäudeform unterschiedlich. Der Längskörper antlang der Zuchwilerstrasse wird mit einem in den Garten ragenden Anbau komplettiert. Die Einfahrt der Einstellhalle wird aus dem Volumen herausgeschnitten. Im Mittel betrifft die Gebäude 16.5 Meter. Die Gebäudehöhe ist mit 13.3 Meter fast ausgereizt. Die Ausnützung (oGFZ) liegt bei 1.54. Die Ausnutzung wurde in Abwägung zur erwünschten Qualität festgelegt und ist quartiersmassstäblich. Beim Projektvorschlag mit der gewählten Gebäudetiefe ist die Belichtung und Besonnung auch gewährleistet wenn die Nachbarparzellen in der geschlossenen Bauweise überbaut werden. Bei ca. 18.0 Meter ist eine kritische Gebäudetiefe erreicht, bei welcher einseitig orientierte Wohnungen noch möglich sind.

Die Entwicklung am Bahnhof Süd mit dem neuen Bahnhofplatz werden das Gebiet entscheidend und markant prägen. Jede der sieben unterschiedlichen Wohnungen weisst einen eigenen Grundriss und damit verbunden seinen eigenen Charme auf. Jede Wohnung hat eine Loggia als privaten Aussenbereich. Den Bewohnern werden spannende Kleinwohnungen mit viel Wohnqualität angeboten, was die gute Vermietbarkeit fördert. Die Nutzungsqualität der Wohnungsgrundrisse richtet sich auf die vorgesehene Bewohnerkategorie. Es wurde Wert darauf gelegt ein optimales Verhältnis der vermietbaren Fläche zur Bruttogeschossfläche zu erreichen.

Wir schlagen eine dunkle Klinker-Fassade (grau - schwarz) vor, welche durch einen leicht hervorstehenden Brüstungsbereich in einem helleren Klinker aufgelockert wird. So wird die Horizontalität des Gebäudes und die spätere lineare Weiterführung der geschlossenen Bauweise verstärkt.
Die Klinker-Fassade ist sehr robust und für den Standort an der befahrenen Zuchwilerstrasse und in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Süd mit dem Zugverkehr geeignet.
Durch die Wahl der Klinker-Fassade erhält das Gebäude eine stärkere Öffentlichkeitswirkung. Die Farbwahl der Holz-Metall-Fenster in einem bronze-goldigen Farbton lockern die Massivität zusäztlich auf und machen es wohnlicher.